Opis nieruchomości
PRZESTRONNY DOM Z WIDOKIEM NA TATRY - W TRAKCIE REALIZACJI
Idealny dla pary, rodziny lub jako bezpieczna inwestycja kapitału!
Marzysz o domu, który łączy nowoczesny komfort z bliskością natury? Ta wyjątkowa nieruchomość w Biczycach Górnych to odpowiedź na potrzeby tych, którzy szukają ciszy, prywatności oraz wygody w malowniczej lokalizacji.
ZOBACZ SWÓJ PRZYSZŁY DOM JUŻ DZIŚ!
Dom jest obecnie w trakcie budowy (planowany termin oddania do 31.12.2026 r.
Ogromnym atutem jest fakt, że powstaje on według tego samego projektu, co gotowy dom na sąsiedniej działce. Podczas prezentacji możesz na własne oczy zobaczyć bryłę oraz finalny standard wykonania!
PODSTAWOWE INFORMACJE:
Lokalizacja: Biczyce Górne (tuż obok lasu, szybki dojazd do Nowego Sącza)
Powierzchnia całkowita: 250,79 m²
Powierzchnia użytkowa: 167,52 m²
Działka: 1135 m²
Stan: Deweloperski (w budowie, finał prac: grudzień 2026 r.
Przemyślany rozkład pomieszczeń:
PARTER:
*Wiatrołap - 3,96 m²
*Hol - 3,16 m²
*Spiżarka - 1,75 m²
*Kuchnia - 9,81 m²
*Salon - 31,03 m²
*Pokój (gabinet/gościnny) - 8,31 m²
*Łazienka - 2,71 m²
*Kotłownia - 4,97 m²
*Garaż w bryle budynku - 20,19 m²
PODDASZE:
*Schody - 3,82 m²
*Hol - 12,07 m²
*Łazienka - 7,33 m²
*Pokój - 11,48 m²
*Pokój - 8,80 m²
*Pokój - 11,75 m²
*Pomieszczenie gospodarcze - 3,96 m²
*Strych (do adaptacji) - 22,42 m²
Specyfikacja techniczna i standard wykonania:
Konstrukcja: Pustak ceramiczny 25 cm + solidne ocieplenie (styropian EPS Termo Organika FASADA 20 cm)
Ogrzewanie: Podłogowe w całym domu + piec gazowy dwufunkcyjny firmy De Dietrich
Przygotowanie pod instalację pompy ciepła oraz kominka
Bezpieczeństwo: Zamontowane rolety zewnętrzne, system alarmowy oraz pełna instalacja pod monitoring
Infrastruktura: Dojazd gminną drogą żwirową
Media: Woda miejska, kanalizacja miejska, prąd, gaz, siła
Relaks: Przestronny taras na parterze oraz widokowy balkon na poddaszu
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
*Nowoczesne technologie i oszczędność - podłogówka, rolety, przygotowanie pod pompę ciepła i kominek gwarantują niskie koszty utrzymania.
*Aż 6 funkcjonalnych pokoi - w tym duży, doskonale doświetlony salon oraz dodatkowy pokój na parterze (idealny na gabinet lub pokój dla gości).
*Duże przeszklenia - mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień i zjawiskowy widok na Tatry.
*Lokalizacja marzeń - cisza, bliskość lasu i czyste powietrze, a jednocześnie bardzo dobry dostęp do infrastruktury (szkoła, boisko, plac zabaw, komunikacja miejska) i Nowego Sącza.
IDEALNY WYBÓR DLA:
Rodzin z dziećmi - bezpieczna okolica, duży ogród i bliskość szkoły.
Młodych par - szansa na wykończenie wnętrz w 100% pod siebie i wejście w nowy rok (2027) "na swoim".
Inwestorów - wysoki standard, pewny projekt i topowa lokalizacja gwarantują zysk przy odsprzedaży lub wynajmie.
CENA: 1 099 000 zł
Finansowanie: Jeśli planujesz zakup na kredyt, nasz zaufany ekspert kredytowy bezpłatnie przeprowadzi Cię przez całą procedurę bankową - aż do szczęśliwego podpisania umowy.
Budowa trwa, ale Ty możesz podjąć decyzję już teraz i zyskać czas na zaplanowanie aranżacji wnętrz!
Zapraszam do kontaktu!
Anna Oleksy
Tel.: +48 786 334 249
KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI
Biuro sprzedaży: ul. Jagiellońska 48/2, Nowy Sącz
e-mail: annaoleksy@klimczak-ns.pl
