Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny w urokliwej miejscowości Kąclowa, gm. Grybów, pow. Nowosądecki.
Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 200m2 (całkowita ok. 300m2) usytuowany na działce 3,34 ha.
ROZKŁAD DOMU :
PODPIWNICZNIENIE : przedsionek, dwie piwnice, korytarz, garaż
PARTER : wiatrołap, przedpokój, dwa pokoje, łazienka, kuchnia
PODDASZE : przedpokój, trzy pokoje, łazienka
Standard domu : dobry.
Dom wybudowany z pustaku, dach pokryty eternitem (wymiana - całość inwestycji pokrywa gmina)
Okna w nieruchomości typu PCV oraz drewniane typu starego, drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe.
W budynku podłoga pokryta płytkami na parterze oraz deską podłogową na piętrze.
Została przygotowana wylewka betonowa oraz ogrzewanie podłogowe (poddasze).
Nieruchomość podpiwniczona posiadająca pomieszczenie gospodarcze.
Rodzaj ogrzewania: gazowe oraz piec węglowo- drzewny.
Nieruchomość wybudowana w 1995r.
Media znajdujące się w budynku:
*prąd
*gaz
*siła
*kanalizacja (szambo)
*woda (studnia)
Ukształtowanie działki : zróżnicowana.
Droga dojazdowa do działki : asfaltowa i betonowa.
Typ drogi : lokalna, cicha.
Przeznaczenie działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
Dla działki 1284:
G279RD - tereny rolne przeznaczone do zalesienia
G150RM - teren rolniczo-osadniczy przeznaczony do zabudowy rolniczej
KD(DG-D) - tereny dróg gminnych dojazdowych
Dla działki 1269:
G108MU - tereny koncentracji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej i usługowej
G223RZ/RD - tereny rolne przeznaczone dla upraw łąko-pastwiskowych z dopuszczeniem zalesienia
G78ZL - tereny leśne poza Administracją Lasów Państwowych
Dużym udogodnieniem nieruchomości jest dostęp do dwóch garażów wolnostojących oraz do drogi.
Z działki jest piękny widok na okoliczne góry, pola i lasy.
Jest to piękna okolica, w której można odpocząć i zrelaksować się.
W niedalekiej odległości znajduje się przepiękny rynek w Grybowie, Muzeum Pszczelarstwa w Kamiannej, czy Stacja Narciarska w Kamiannej, która cieszy się dużą popularnością zimą.
W okolicy znajdują się różne rodzaju usługi, takie jak szkoła, przedszkole, sklep, kościół.
Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w terenie!
Tel. +48 789 454 842
KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI
Biuro sprzedaży: ul.Marii Konopnickiej 3/10 Nowy Sącz
email: biuro@klimczak-ns.pl
