Opis nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest działka rolno-budowlana w miejscowości Mszalnica, gm. Kamionka Wielka,
pow. Nowosądecki, woj. Małopolskie.
Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem:
MN - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (około 27 ar).
Dopuszcza się realizację drobnych usług wbudowanych o uciążliwości zamykającej się
w granicach własnej działki.
Dopuszcza się realizację budynków gospodarczych oraz garaży wolnostojących.
Przy realizacji obiektów na działce obowiązuje zachowanie odległości min. 12 m od granicy terenu leśnego.
A.5.RP - Teren rolny (37 ar).
Tereny rolne, obejmujące grunty przeznaczone pod uprawy rolne, sadownicze
i ogrodnicze, podlegające ochronie przed zmianą użytkowania na cele nierolnicze.
W obszarze gruntów rolnych dopuszczalna realizacja uzbrojenia terenu oraz dróg dojazdowych.
Dopuszczona modernizacja, wymiana i uzupełnienie istniejącej substancji budowlanej.
Dopuszczona adaptacja istniejącej zabudowy za cele agroturystyki, turystyki i rekreacji
indywidualnej. W uzasadnionych przypadkach dopuszczona realizacja pojedynczych zagród,
związanych z prowadzeniem gospodarstwa rolnego pod warunkiem posiadania własnego
dojazdu do drogi publicznej. Dopuszcza się realizację ścieżek rowerowych, spacerowych
i konnych.
A.2.LS - Teren leśny i zadrzewiony (około 25 ar).
Tereny leśne i zadrzewione, obejmujące grunty leśne (Ls) i zadrzewione (Lz),
zgodnie z ewidencją gruntów. Obowiązuje zakaz zmiany użytkowania gruntów na cele
nieleśne i ograniczenia realizacji obiektów nie związanych z gospodarką leśną z wyjątkiem
przypadków dopuszczonych ustawą o ochronie gruntów rolnych i leśnych oraz ustawą o
lasach.
A.1.W - Teren wód otwartych ze strefą ekologiczną (około 11 ar).
Dopuszczona realizacja urządzeń związanych z rekreacją
przywodną i wypoczynkiem (miejsca biwakowe, ścieżki rowerowe, spacerowe i konne,
w oparciu o koncepcje programowo - przestrzenne, przy uwzględnieniu zagrożenia powodzią.
Możliwa realizacja ujęć wody dla wodociągów zbiorczych i lokalnych.
Możliwa realizacja stopni wodnych i niewielkich zbiorników zmniejszających zagrożenie powodziowe.
Powierzchnia działki: 1.01 ha
Kształt działki: nieregularny.
Ukształtowanie działki: lekko nachylona.
Ogrodzenie: brak.
Media: woda, gaz, kanalizacja, prąd - w odległości około 100 m.
Nieruchomość posiada dostęp do drogi.
Forma prawna drogi dojazdowej: Gminna/ Publiczna.
Dostępne w okolicy: sklep, szkoła, kościół, Straż Pożarna.
Widok z działki wschodnio-południowy.
Idealne miejsce dla osób lubiących spędzać czas w ciszy i spokoju.
Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń, praw, ograniczeń oraz roszczeń.
Ta inwestycja to ogromny potencjał!
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w terenie!
Tel. +48 789 454 842
KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI
Biuro sprzedaży: ul.Marii Konopnickiej 3/10 Nowy Sącz
email: biuro@klimczak-ns.pl
